借り上げ 社宅 と は？特征やメリット・デメリットを解説

借り上げ 社宅 と は

借り上げ 社宅 と は、企業が社員のためにマンション・アパートなどを借り上げ、社宅として提供する系統のことを指します。企業が主人となり、居住コストを部分的に負担することで、社員は住宅コストを押さえながら住宅を確保できます。

借り上げ社宅は会社社宅の一種であり、特に自社で社宅を持たない企業にとって有用な方法です。

借り上げ社宅の特征

1. 社員の住宅コストを負担

   • 企業は主に居住コストを負担するため、社員は私人で借りるよりも安く住宅を借りることができる。

2. 会社が主人になる

   • 借り上げ社宅では、会社が住宅の契約主人となり、社員に居住を提供する。

3. 税効率が良い

   • 社宅として使用することで、会社側は税効率を改善できる場合がある。

4. 社員の満足度向上

   • 社員に安心した住宅を提供することで、仕事に専心できる環境を作ることができる。

借り上げ社宅のメリット・デメリット

メリット

• 社員の住宅コストが折り止められる
• 会社のブランド力を上げることができる
• 社員の満足度や労働意欲を向上させる
• 社宅としての税効率の優位性

デメリット

• 会社によっては居住地が制限される
• 借り上げ手続きや保守コストがかかる
• 社員が自由に選べる選択肢が減る場合もある

結論

借り上げ社宅は、会社と社員の両方に利点のあるシステムです。会社にとっては社員の満足度を向上させる手段として有効であり、社員にとっても住宅コストが折り止められるメリットがあります。会社の制度により不自由な点もありますが、結果として安定した住宅を確保できるので、多くの社員にとっておすすめです。